Datasættets variable |
|
|---|---|
| Variabel | Forklaring |
| tekniskInsolvent | Dummyvariabel der angiver om belåningsgraden er større end 100%. |
| maksimalLøbetid | Realkreditlånets løbetid i år. |
| afdragsfrihedsmulighed | Er der mulighed for at knytte afdragsfrihed til realkreditlånet. |
| region | I hvilken region er ejendommen knyttet til realkreditlånet beliggende. |
| ejendomstype | Ejendomstype kvalitativ variabel: parcelhus, sommerhus, ejerlejlighed eller andet. |
| antallåntagere | Hvor mange låntagere er står på lånedokumentet. |
| alderlåntagere | Gennemsnitsalderen på låntagerne. |
| restancehistorik | Har der tidligere været restancer. |
| misligholdt | Har låntager haft en væsentlig restance i mindst 90 dage. |
| restgældmio | Realkreditlånets restgæld i mio kr. |
| belåningsgrad | Restgælden divideret med ejendommens værdi. Er belåningsgraden fx. 0,6 og man har en bolig,
der er vurderet til 1 million, betyder det at man skylder realkreditinstituttet 0,6 · 1.000.000 = 600.000,- DKK |
| anciennitetår | Hvor mange år har låntager været kunde i realkreditinstituttet. |
| lånetype | Hvilken lånetype er realkreditlånet. |
Der er tale om , da der er en 1 forklarende variabel: og 1 responsvariabel: .
Modellen
da signifikanssandsynligheden er
, hvilket er
5%
signifikansniveauet.
Det betyder vi
nulhypotesen, vi konkluderer at βrestgældmio
.
t-testet kan opstilles som nedenfor:
Når x-variablen
vokser med 1 enhed,
belåningsgrad med
enheder ifølge modellen.
Udtrykt mere præcist kan vi sige:
.
Hvilket giver god mening, dyrere bolig medfører højere restgæld, hvilket alt andet lige
vil
betyde
øget lånebehov og
dermed højere belåningsgrad.
Ifølge modellen vil en restgæld på 0 mio, medføre en belåningsgrad på .
Vi kan beskrive modellens forklaringskraft vha. R-kvadreret som:
af variationen i responsvariablen
, kan forklares ved variationen i x-variablen
.
R-kvadreret kan antage værdier mellem
og
100%
, jo højere værdi
er modellen til at
forklare udviklingen i
responsvariablen.
Der er 4 antagelser, vi kan undersøge om disse er opfyldt med følgende analyser.
Vi sikrer os grafisk forudsætningen om linearitet, mellem den uafhængige- og responsvariablen er
opfyldt,
ved at
undersøge om punkterne i
nogenlunde følger en ret linje.
Vi sikrer os grafisk forudsætningen om uafhængighed er opfyldt, ved at kontrollere
ikke
udviser tegn
systematik.
Vi sikrer os grafisk forudsætningen om varianshomogenitet
er opfyldt, ved at kontrollere
ikke udviser
tegn på trompetform.
Vi sikrer os grafisk forudsætningen om normalitet af
er opfyldt, vha. af
for
.